Nebenkosten dramatisch gestiegen.
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Hallo,
wir sind vergangenes Jahr umgezogen.
Von einer 80m² in eine Wohnung mit 110m².
Der Abrechnungszeitraum ist ab 1.8.03 bis 31.12.03
Wir haben jetzt für die neue Wohnung eine Nachzahlung von 260 EUR bekommen (monatliche Vorleistung 120 EUR). Wenn ich dies nun auf ein Jahr umlegen würde, kämen im nächsten Jahr ca. 650 EUR auf mich zu.
Bei den Heizkosten sind für dieses Haus (230m², 2 Parteien) insgesamt 4850 EUR aufgelaufen (Gasheizung). In dem Haus vorher waren es 4000 EUR für 4 Parteien mit 450m² Wohnfläche (Ölheizung). Mir erscheint die Heizung als nicht sehr wirtschaftlich.
Auch ist eine Nutzerwechselgebühr zu 50% der Summe enthalten.
Gesamtkosten der Abrechnung 860 EUR für 5 Monate bei 2 PERSONEN.
Ist die Vorauszahlung eigentlich nicht viel zu gering. Bei Abschluß Mietvertrag wurde dieser von uns, von erst 80 auf 120 EUR erhöht.
Von wem kann ich eine Nebenkostenabrechnung im Detail prüfen lassen. Ich kenn mich mit dem Zeugs überhaupt nicht aus. Kann ich die Zahlung unter vorbehalt leisten und nach Überprüfung auf Richtigkeit wieder zurück verlagen. ?
Auch unser Stromverbrauch ist seltsamerweise um 28% gestiegen obwohl keinerlei neuen Geräte angeschafft wurden. Hallo,
zu Berücksichtigen ist, dass 3 Monate stärker geheizt wurde , Okt. Nov.+ Dez. Sie heizen im Sommer gar nicht, also können Sie nicht pro Monat mit ca. 54 € rechnen.
Ist der Umlageschlüssel gleich wie in der alten Wohnung??
Nutzerwechselgeb. zahlt Vermieter oder wird auf die Einheiten im Haus umgelegt
Ist das Haus gleichwertig mit dem alten ?? Wärmedämmung???
Mietvertrag muss nicht die exakte Vorrauszahlung angegeben sein!!
Stromverbrauch mal schauen , bzw. kontollieren ob da nicht ein Andererer Strom zieht!!
Prüfung NK Abrechnung, Mieterverein, Mieterbund, RA.
mfg o-c [quote:c7e7379ff3="Oliver Curd"]Hallo,
a)Ist der Umlageschlüssel gleich wie in der alten Wohnung??
b)Ist das Haus gleichwertig mit dem alten ?? Wärmedämmung???
mfg o-c[/quote:c7e7379ff3]
erstmal vielen Dank,
zu a) Umlageschlüssel ist gleich
zu b) Heizkörper zu Fußbodenheizung, ansonsten Wärmedämung ziemlich identisch, jetzt meiner Meinung sogar besser. |
