Hallo,

ich habe vor wenigen Wochen meinen Mietvertrag mit Sonderkündigungsrecht (Verweigerung zur Untervermietung) gekündigt.

Bis heute habe ich keine Betriebskostenabrechnung erhalten. Wohl hörte ich, unabhängig von verschiedenen Nachbarn, dass sie ihre bereits zum 05.05.2006 erhalten haben. Demnach muss ich davon ausgehen, dass die Gesamtjahresabrechnung für dieses Wohnobjekt fertig ist.

Kann es sein, dass hier der Vermieter die Betriebskostenabrechnung (ich weiss, dass ich garantiert Geld wieder bekomme) absichtlich zurückhält, um noch mehr Geld (mit der Kaution sehend) von mir abzuzocken? Wie verhalte ich mich hier am besten?

Für die restlichen zwei Monate keine Nebenkosten bezahlen und nur noch die Kaltmiete? Die gesamte Miete einbehalten?

Im übrigen ist mir aufgefallen, dass die Biotonne seit Wochen in dem Garten des Vermieters verschwindet und nur zur Abholung - überfüllt - rausgestellt wird. Um nach dem Abtransport wieder in den Garten geholt zu werden.

Desweiteren habe ich erfahren, dass im vorigen Jahr zwei Biomülltonnen in unserer Betriebsabrechnung (sie standen auch vor Ort und wurden entleert) enthalten waren, wobei die Stadtrechnung nur [b:4de36fe5f4]eine[/b:4de36fe5f4] Biomülltonne berechnete. Das heisst hier wurde wissentlich eine falsche Abrechnung vorgelegt und ich nehme an, dass die Nachbarn diesbezüglich den Vermieter zur Rede stellten. Ich muss davon ausgehen, dass das der Grund ist, warum die Biotonne durch den Vermieter immer wieder verschwindet.
Kann ich die Kaltmiete damit um 5% mindern :?:


Lieben Gruss
Asmodine

PS: Mein Vermieter will mich nicht aus dem Zeitmietvertrag lassen. Habe heute ein Schreiben von seinem Anwalt bekommen [i:4de36fe5f4]kot****[/i:4de36fe5f4] :?