Hallo,
ich wohne seit ca. zwei Jahren in meiner Wohnung. In der Wohnung befindet sich Teppichboden, der schon drin war als ich einzog. Im Laufe der Zeit hat sich bei mir eine Katzenhaarallergie entwickelt. Ein Mieter vor mir hatte wohl eine Katze.
Ich errläuterte meinem Vermieter mein Problem. Er sagte mir zu, den Teppichboden durch Laminat zu ersetzen und kündigte eine Mieterhöhung an, da es durch den neuen Fußbodenbelag zu einer Wertsteigerung der Wohnung käme. Die Höhe hänge von den ihm dadurch entstehenden Kosten ab.
Ist die Mieterhöhung ok?
Wenn ja, in welcher Höhe darf er die Miete erhöhen?
hiho,
wie Sie den Fall geschildert haben, ist der Vermieter nicht verpflichtet aufgrund Ihrer Allergie entsprechende Änderungen des Bodenbelages vorzunehmen (so zu sagen, persönliches Pech mit der Allergie)-- ist jetzt nicht böse gemeint :lol:
Fakt ist, der Vermieter kann für eine Modernisierung 11 % der Kosten auf die Mieter umlegen. In Ihrem Fall handelt es sich m. E. aber weder um eine Modernisierung noch um eine Wohnwertverbesserung.
Ich empfehle eine Mieterhöhung um ca. 5 % der Jahresnettomiete zu aktzeptieren, oder, wahlweise sich mit 30 % an dem Laminat zu beteiligen
TIPP: geben Sie Ihm 1/3 der Kosten und der Keks ist gegessen :P